相続に限らず、お手持ち不動産で最近 ”悩んでいませんか”
- 相続、またはすでに所有している建物や
土地の利用方法が分からない - 相続した実家や土地、売却かリフォームか、
どうすべきなのか分からない - 使っていない空家・空き地に固定資産税を払っている
- 空家・空き地が遠方で管理が大変だ
- 管理できない農地を処分したい
- 相続した空家や土地の価値が分からない
- 放置していた空家が倒壊しそうだ
- 何年も住んでいない家が荒れてきた
- 価値がなくなった不動産を子どもに残したくない
- 空家・空き地の庭木や草が伸びて隣家からクレームがきた
- 使用していない家の不要な家財の処分をしたい
- 築20年の家は売却可能?リフォームすれば貸せる?
- 所有の土地・建物を太陽光発電や賃貸物件で活用できる?
- 転勤のため今の家を売却したい
- 住宅ローンの支払いが苦しいので売却して他へ移りたい
- 離婚のため家を売却したい
「売却」も「リフォーム」も「有効活用」も
不動産と建築の専門集団のセンコー産業がお手伝いします!利用していない空家・空き地は今すぐ対応がBEST!
必要のない空家・空き地をもっていると
- 維持管理の費用がかかる
- 固定資産税がかかる
解約していない家には電気・水道など光熱費、
火災保険や地震保険の保険料がかかる
遠方にある場合は管理のための交通費がかかる
- 人が住まない家は
どんどん老朽化が進んでしまう - 換気や手入れをしない建物の劣化スピードは早く、
劣化状況によって売却価格に影響、
売却できなくなる場合もあります
- 近隣に迷惑をかける
- 庭木や草が生い茂って隣の敷地に入ったり、
虫の発生で隣家からクレームを受ける場合もある
- 被災するかもしれないリスクがある
- 地震や台風などで倒壊した空家が隣家へ被害を与えると 損害賠償を請求され支払うことになる
- 子世代にまで遺産として
残すことになる - 親世代で処分できない不動産を
子どもに引き継がせることになる
- 空家を早く売れば特別控除を受けられる場合がある
- 空家を相続して3年以内に一定の適用要件を満たせば、 譲渡所得金額から最大3,000万円を控除できる特例等が あります
どうするかの方法が見つからなかったり、やりかたが分からなかったりで、
「その内に考えよう」「その時がくるまでこのままで」と、 相続したけれど住む予定のない実家、使わずに放置している空地は 持っているだけで費用がかかり、さまざまなリスクも抱えているといえます。「すぐにどうするか」の方法を考えましょう
センコー産業は、利用していない空家・空き地の理想的な解決方法として、
まず「現状のままで売却できないか?」から始めます。経験と知識、豊富な人脈を持つ不動産の専門家が精度の高い査定を行い、
センコー産業は1976年創業の建築会社です。
リフォーム専門部署があり、専任スタッフが常駐しています。
また、自社設計でのリフォームをはじめ、建築家設計の大リノベーションなど、 大小のリフォームには多くの実績があります。増改築・建替えも安心してお任せください。
ご相談はすべて無料
気がかりになっている不動産をどうしたいのか決めかねていても大丈夫、
ご希望や条件など安心してご相談ください。
質問・不明な点や
疑問には、毎回
丁寧に対応
専任スタッフが
誠心誠意の
完全サポート
精度の高い
査定技術
素早い
対応
近所には
分からないよう
「秘密で売却」
にも対応
仲介もリフォームも
建替えもトータルで
お任せOK
空家・空き地に困ったら。
「売却」も「リフォーム」も「有効活用」も 不動産と建築の専門集団 [センコー産業] にぜひご相談ください。
センコー産業では、常時、分譲地として運営できる土地を探しています。
物件・地域によって買取いたしますので、お気軽にご連絡ください。